Alle Bewohner eines Baufeldes teilen sich aufgrund der Blockrandbebauung einen gemeinsamen Hof. Er enthält private Gärten sowie einen Gemeinschaftsgarten. Der Hof ist das Herz des Baufeldes und langfristig gemeinschaftliches Eigentum der Hofgemeinschaft.

Die Gestaltung des Hofes wird von allen künftigen Eigentümern gemeinsam geplant und realisiert. Dafür schließen sich alle Eigentümer eines Baufeldes (zum Beispiel Baufeld C) zu seiner „Hof-EG“ (Hof-Eigentümergemeinschaft) zusammen. Der Anker, der als Akteur im Baufeld ebenfalls Mitglied in der Hof-EG ist, übernimmt dabei die Aufgaben eines Moderators und Vermittlers.