Im Hechinger Eck Nord wird unter jedem Baufeld eine Tiefgarage hergestellt, auf der die einzelnen Gebäude errichtet werden. Diese Tiefgarage wird von allen Akteuren eines Hofes (zum Beispiel im Baufeld B) gemeinsam realisiert. Damit dies strukturiert funktionieren kann, gibt es in jedem Baufeld einen sogenannten Anker.

Dabei handelt es sich um ein Unternehmen oder eine Gruppe, die für die Koordinierung des Tiefgaragenbaus mit allen Schnittstellen zu den Hochbauprojekten verantwortlich ist. Außerdem koordiniert der Anker die gemeinsame Gestaltung des Innenhofes des jeweiligen Baufeldes und ist dabei Moderator für Abstimmungsprozesse. Ein Bewerber für eine Anker-Parzelle sollte also ein Unternehmen oder eine Gruppe sein, die diese Tätigkeiten professionell ausübt.

In jedem Baufeld gibt es genau eine Anker-Parzelle, auf der der Anker bauen darf. Alle übrigen Grundstücke werden Anlieger-Parzellen genannt. Wer also in einem Hof baut, aber kein Anker ist, wird daher Anlieger genannt.