Das Nutzungskonzept

Das Gelände des Güterbahnhofs gehörte der Aurelis Reals Estate GmbH & Co. KG. Umfangreiche Verhandlungen führten zu einem städtebaulichen Vertrag mit folgenden Eckpunkten:

• 25 Prozent der Flächen sind für Baugruppen reserviert
• 20 Prozent der Flächen sind für den sozialen Wohnungsbau reserviert
• zehn Prozent der Flächen sind für gewerbliche Nutzung bestimmt

Ein weiteres Ergebnis der Verhandlungen: Die Aurelis leistete einen Baukostenzuschuss in Höhe von 1,2 Millionen Euro, den die Stadt insbesondere für den Bau einer Kindertagesstätte im Areal verwendet hat. Außerdem stellt die Aurelis auf eigene Kosten unter anderem die Straßen, Plätze und Stützmauern her.

Die historische Güterhalle ist in das Eigentum der Universitätsstadt Tübingen übergegangen und bleibt zum größten Teil erhalten. Wie die Halle künftig genutzt wird, ist derzeit noch offen.

Weitere Informationen
Präsentation Bebauungsplan Güterbahnhof im Planungsausschuss am 9. März 2015