Baugruppen stärken Vielfalt und soziale Mischung im Güterbahnhofs-Areal

13 Baugruppen können weiterplanen: Sie haben die Option für ein Grundstück im Güterbahnhofs-Areal erhalten. Sechs Monate haben sie Zeit, um ihre Projekte voranzutreiben. Baubürgermeister Cord Soehlke ist außerordentlich zufrieden mit dem Ergebnis: „Die Bewerbungen sind sehr überzeugend und haben durchweg einen hohen Standard. Sowohl die inhaltliche Qualität der Projekte als auch die soziale Mischung und die Nutzungsvielfalt sind außerordentlich gut.“

Die Diskussion in der Vergabekommission sei sehr konstruktiv gewesen, so Soehlke, der sich über die einvernehmliche Entscheidung freut. Die Kommission, der Vertreter des Gemeinderates, der Grundstückseigentümerin Aurelis und der Verwaltung angehörten, entschied sich unter anderem für fünf Gruppen, die auf 4.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche sozialen Wohnungsbau im weiteren Sinne anbieten wollen (Projektbeschreibungen in der Anlage). Darunter fallen neben klassischen Sozialwohnungen auch Angebote speziell für Flüchtlinge oder Wohngemeinschaften für Demenzkranke und Wohnungen für Menschen mit Behinderungen. „Damit schaffen wir 1.000 Quadratmeter mehr Fläche für Menschen mit erschwertem Zugang zum Wohnungsmarkt, als unser ursprüngliches Ziel vorsah“, sagt der Baubürgermeister.

„Die Baugemeinschaften sind ein Tübinger Erfolgsmodell, die Nachfrage ist unverändert hoch“, so Soehlke. 51 Bewerbungen hatten sich für ein Grundstück im Güterbahnhofs-Areal beworben – vier Mal mehr als nun berücksichtigt werden konnten. In vier der sechs Höfe werden die Baugruppen zu finden sein (siehe Plan in der Anlage). Die übrigen Grundstücke sind für Bauträger reserviert und werden von der Grundstückseigentümerin, der Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG, direkt vergeben. Die Gruppen tragen Namen wie Arboretum, Gleis 1 oder Stadthaus 2plus4. Auch eine Gruppe namens Flex ist darunter oder die GüBa, was für Günstiges Bauen steht. Elf Baugruppen stammen aus Tübingen, zwei aus der Region.

Im März 2016 sollen dann die Kaufverträge mit der Aurelis geschlossen werden. Die Verwaltung rechnet mit dem Baubeginn Anfang 2017.

www.tuebingen.de/gueterbahnhof

Anlagen  
Planskizze
Projektbeschreibungen

Pressestelle der Universitätsstadt Tübingen