Direkt zum Inhalt

SWR-Gelände

Vorhabenbeschreibung

Der Südwestrundfunk (SWR) beabsichtigt auf dem bestehenden Gelände im Matthias-Koch-Weg (Flst.- Nr. 885 und 885/2, Österberg) ein neues Studio-Gebäude zu errichten. Durch die moderne Technik soll der Studioneubau kompakter und rund ein Drittel weniger flächenintensiv werden. Daher beabsichtigt der SWR neben dem Studioneubau seine nicht mehr für sich nutzbare Grundstücksfläche für die Entwicklung von Wohnbauflächen zu veräußern. Im Zusammenhang mit diesem Neubau soll eine städtebauliche Entwicklungsperspektive für das gesamte SWR Areal erarbeitet werden. Im Jahr 2019 wurde über eine städtebauliche Mehrfachbeauftragung der beste städtebauliche Entwurf für das Plangebiet gefunden. Im Anschluss wurde der Siegerentwurf vom Büro SCHÖFFLER Stadtplaner Architekten aus Karlsruhe überarbeitet. Der überarbeitete städtebauliche Entwurf ist die Grundlage für die Aufstellung eines Bebauungsplanes und die Ausarbeitung aller erforderlichen Fachgutachten. Parallel zum Bebauungsplanverfahren werden durch den SWR das Planungsverfahren für einen Studioneubau und das Verfahren zur Grundstücksvermarktung durchgeführt.

Letzter politischer Beschluss

Im Januar 2022 wurde durch den Ausschuss für Planung, Verkehr und Stadtentwicklung der Bebauungsplanentwurf "Südwestrundfunk / Matthias-Koch-Weg Teil I" gebilligt und die öffentliche Auslegung beschlossen. 

Zeitplan/Meilensteine

​Der Gemeinderat der Universitätsstadt Tübingen hat in der Sitzung am 02.07.2020 beschlossen, den Bebauungsplan aufzustellen und ein frühzeitiges Beteiligungsverfahren durchzuführen.

Im Sommer 2020 fand im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens die vorgezogene Bürgerbeteiligung und die frühzeitige Trägerbeteiligung statt.

Das Bebauungsplanverfahren erfolgt abschnittsweise. Nach Abschluss der frühzeitigen Beteiligung wird das Plangebiet für den Neubau des SWR-Studios vom Verfahren für die Wohngebietsentwicklung abgekoppelt. Vorerst wird ein Bebauungsplanentwurf für das Plangebiet des SWR-Studioneubaus und die notwendige Erschließung erarbeitet. Grundlage hierfür sind die Eckpunkte des Beschlusses zur Vorlage 73/2020 für das Planungsverfahren des Studioneubaus und die Ergebnisse aus dem frühzeitigen Beteiligungsverfahren.

Der Ausschuss für Planung, Verkehr und Stadtentwicklung hat in der Sitzung am 20.01.2022 den Bebauungsplanentwurf "Südwestrundfunk / Matthias-Koch-Weg Teil I" gebilligt und die Offenlage beschlossen. Der Entwurf des Bebauungsplanes wird vom 04.02.2022 bis einschließlich 16.03.2022 öffentlich ausgelegt. Der Satzungsbeschluss soll im Sommer 2022 erfolgen. 

Die Ausarbeitung eines Bebauungsplanentwurfs für die Wohnbauentwicklung wird erst folgen, wenn der zukünftige Vorhabenträger feststeht und sich die Planung dann weiter konkretisieren konnte.     


Betroffenes Gebiet

Stadtmitte

Informelle Bürgerbeteiligung

Informieren; Konsultieren (Anhören, Meinungen einholen)

Gemeinderatsvorlagen

  • 366/2018 Areal des Südwestrundfunks (SWR) - Städtebauliche Entwicklungsperspektive; Grundsatzbeschluss zum Verfahren und zu den städtebaulichen Eckpunkten
  • 270/2018 Städtebauliche Entwicklungsperspektive für das SWR Areal
  • 73/2020 Areal des Südwestrundfunks (SWR); Grundsatzbeschluss zum Städtebaulichen Entwurf; Bebauungsplan "Südwestrundfunk/ Matthias-Koch-Weg"- Aufstellungsbeschluss und Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung
  • 44/2022 Bebauungsplan "Südwestrundfunk/ Matthias-Koch-Weg Teil l"; Billigung des Bebauungsplanentwurfes und des Entwurfs der örtlichen Bauvorschriften und Auslegungsbeschluss
  • 366/2021 Wirtschaftsplan 2022 Altenhilfe Tübingen gGmbH

Weiterführende Informationen/Links

Zuständig

Ihre Ansprechperson

Gabriele Dillmann
E-Mail stadtplanung@tuebingen.de
Vorhabenversion 3, letzte Änderung: 21. März 2022