Baugebiet „Weiher“ in Pfrondorf
Am westlichen Ortsrand von Pfrondorf entstehen das Wohngebiet „Weiher“ und das Gewerbegebiet „Strütle“ als neues, eigenständig geprägtes Quartier, das der landschaftlichen und räumlichen Lage gerecht wird und den Ortsteil neu prägt. Die Universitätsstadt Tübingen hat alle notwendigen Flächen erworben. Die Bewerbung auf die einzelnen Bauplätze ist voraussichtlich ab 2025 möglich.
Den städtebaulichen Wettbewerb für das Gebiet hat das Büro Hähnig und Gemmeke aus Tübingen in Zusammenarbeit mit dem Landschaftsarchitekten Stefan Fromm aus Dettenhausen gewonnen. Derzeit wird der städtebauliche Entwurf überarbeitet. Er ist die Grundlage für den Bebauungsplan und die erforderlichen Fachplanungen (Erschließung, Gewässer) und Gutachten.
Steckbrief
- Größe des Baugebiets: rund 9 Hektar (5 Hektar Wohnbaufläche im „Weiher“, 4 Hektar für gemischte und gewerbliche Nutzung im „Strütle“)
- Wohnraum für: bis zu 750 Personen
- vorgesehen ist: eine Mischung aus verschiedenen Gebäudetypen wie Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser
Zeitplan
2024
- Abschluss des Städtebaulichen Entwurfs als planerische Grundlage für die Bauleit- und Erschließungsplanung
- Beschluss zur Billigung des Bebauungsplans und Offenlage
- Satzungsbeschluss des Bebauungsplans
2025
- Ausschreibung der Erschließungsplanung
- Ausschreibung der Grundstücke über die Plattform www.baupilot.com (Derzeit kann man sich nur auf die Interessentenliste eintragen lassen.)
- Herstellung der Erschließungsmaßnahmen
ab 2026
- Baubeginn der Häuser und Wohnungen
Weitere Informationen
- Baulandentwicklung „Strütle/Weiher“ in Pfrondorf; Grundsatzbeschluss zum überarbeiteten städtebaulichen Entwurf: Gemeinderatsvorlage 228/2021
- Ergebnis des städtebaulichen Wettbewerbs / Eckpunkte für die Überarbeitung des städtebaulichen Entwurfs: Gemeinderatsvorlage 130/2020
- Lage des Baugebiets: Übersichtsplan
- städtebauliche Eckpunkte / Aufstellungsbeschluss: Gemeinderatsvorlage 93/2019
- Pressemitteilung zum Ergebnis des städtebaulichen Wettbewerbs
- Wettbewerbsunterlagen des Büros Hähnig und Gemmeke (Rahmenplan, Erläuterungstext und Modellfoto; Dateigröße: 32 MB)
Zuständigkeiten
Fragen zum Bewerbungsablauf, Baupilot, Vergabekriterien und Zeitplan
Fachabteilung Liegenschaften
Tamara Agler
Telefon 07071 204-1741
E-Mail tamara.agler
tuebingen.de
Fragen zum Bebauungsplan und zum städtebaulichen Entwurf
Fachabteilung Stadtplanung
Gabriele Hertel
Telefon 07071 204-2766
E-Mail gabriele.herteltuebingen.de